Gmina sprzeda działki pod budowę domów. Jakie ceny?

Gmina sprzedaje działki pod budowę

Burmistrz Gminy Żychlin ogłosił drugie przetargi ustne nieograniczone dotyczące sprzedaży pięciu nieruchomości (poprzedni przetarg odbył się 12.09.2024 r.).

Wszystkie nieruchomości wystawione na sprzedaż są zlokalizowane na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przy ul. Głowackiego w Żychlinie. Dopuszcza się na nich zabudowę wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.

Poniżej wykaz wszystkich pięciu nieruchomości na sprzedaż:

Nieruchomość nr I

Działka nr: 271/1
Pow. działki: 0,0870 ha
Księga wieczysta: LD1K/00058886/7

Opis nieruchomości:  Działka w kształcie prostokąta, klinowato ściętego od strony północnej. Na pograniczu od strony północnej i wschodniej działka przylega do rowu, który częściowo znajduje się na działce nr 271/1. Przyszła zabudowa zaprojektowana będzie z zachowaniem wymogów ustawy prawo wodne w odniesieniu do rowu melioracyjnego oznaczonego jako działka ew. nr 55. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, w której znajduje się sieć wodociągowa. Dostęp do drogi przez zaprojektowanie zjazdu od strony ul. Głowackiego.

Forma zbycia: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 62.000,00 zł
Wadium: 7.000,00 zł
Termin przetargu: 17.01.2025 r. godz. 9:00

Nieruchomość nr II

Działka nr: 271/2
Pow. działki: 0,0842 ha
Księga wieczysta: LD1K/00058886/7

Opis nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana, zlokalizowana na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się zabudowę wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. Działka w kształcie prostokąta. Na pograniczu od strony wschodniej działka przylega do rowu który częściowo znajduje się na działce nr 271/2 ale nie przeszkadza to w jej zagospodarowaniu. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, w której znajduje się sieć wodociągowa. Dostęp do drogi przez zaprojektowanie zjazdu od strony ul. Głowackiego. Przez teren działki przechodzi napowietrzna linia energetyczna, co ogranicza jej zabudowę. Uwarunkowania te zostaną uwzględnione przy przyszłym projektowaniu zabudowy.

Forma zbycia: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 45.000,00 zł
Wadium: 7.000,00 zł
Termin przetargu: 17.01.2025 r., godz. 10:00

Nieruchomość nr III

Działka nr: 271/3
Pow. działki: 0,0842 ha
Księga wieczysta: LD1K/00058886/7

Opis nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana, zlokalizowana na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się zabudowę wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. Działka w kształcie prostokąta. Na pograniczu od strony wschodniej działka przylega do rowu, który częściowo znajduje się na działce nr 271/3 i 271/4 ale nie przeszkadza to w jej zagospodarowaniu. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, w której znajduje się sieć wodociągowa. Dostęp do drogi przez zaprojektowanie zjazdu od strony ul. Głowackiego.

Forma zbycia: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 60.000,00 zł
Wadium: 7.000,00 zł
Termin przetargu: 17.01.2025 r., godz. 11:00

Nieruchomość nr IV

Działka nr: 271/4
Pow. działki: 0,0842 ha
Księga wieczysta: LD1K/00058887/4

Opis nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana, zlokalizowana na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się zabudowę wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. Działka w kształcie prostokąta. Na pograniczu od strony wschodniej działka przylega do rowu, który częściowo znajduje się na działce nr 271/3 i 271/4 ale nie przeszkadza to w jej zagospodarowaniu. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, w której znajduje się sieć wodociągowa. Dostęp do drogi przez zaprojektowanie zjazdu od strony ul. Głowackiego.

Forma zbycia: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 60.000,00 zł
Wadium: 7.000,00 zł
Termin przetargu: 17.01.2025 r., godz. 12:00

Nieruchomość nr V

Działka nr: 271/5
Pow. działki: 0,0842 ha
Księga wieczysta: LD1K/00058887/4

Opis nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana, zlokalizowana na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się zabudowę wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. Działka w kształcie prostokąta. Na pograniczu od strony wschodniej na działce nr 271/5 znajduje się rów, ale nie przeszkadza to w jej zagospodarowaniu. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, w której znajduje się sieć wodociągowa. Dostęp do drogi przez zaprojektowanie zjazdu od strony ul. Głowackiego.

Forma zbycia: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 60.000,00 zł
Wadium: 7.000,00 zł
Termin przetargu: 17.01.2025 r., godz. 13:00

Rusza przetarg. Burmistrz podaje szczegóły

- Przetarg na w/w nieruchomość odbędzie się w sali konferencyjnej Urzędzu Gminy w Żychlinie, przy ul. Barlickiego 15a. Wadium w pieniądzu należy wpłacić na konto bankowe Gminy Żychlin nr 83 9022 0007 0000 2408 2007 0009 najpóźniej na trzy dni przed przetargiem tj. do 14.01.2025 r. do godz. 9:00. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek bankowy Gminy Żychlin. W tytule przelewu należy wpisać „Wadium dla działki o nr 271/1 lub 271/2 lub 271/3, 271/4 lub 271/5, położonej w Żychlinie przy ul. Głowackiego z imieniem i nazwiskiem nabywcy” - wyjasnia burmistrz Grzegorz Ambroziak. 

Uwagi!

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej nie mniej niż 1% ceny wywoławczej.

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Gmina informuje również, że rowy znajdujące się na nieruchomościach stanowią ciąg sieci odwodnieniowej. Brak ich należytego utrzymania może powodować zalewanie gruntów. Obowiązek utrzymywania we właściwym stanie rowów melioracyjnych wynika wprost z art. 205 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne, zgodnie z którym utrzymywanie urządzeń melioracji wodnych należy do zainteresowanych właścicieli gruntów, a jeżeli urządzenia te są objęte działalnością spółki wodnej działającej na terenie gminy lub związku spółek wodnych, w którym jest zrzeszona spółka wodna działająca na terenie gminy – do tej spółki lub tego związku spółek wodnych.

Osobie, która wygra przetarg wpłacone wadium zalicza się na poczet nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie wstawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej traci wpłacone wadium, a organizator może odstąpić od zawarcia umowy.

Nabywając nieruchomość na własność, cenę uzyskaną w przetargu należy wpłacić przed podpisaniem aktu notarialnego. Koszty związane ze sporządzeniem umowy ponosi w całości nabywca.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej:

– osoba fizyczna – ważny dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty bądź inny dokument np. paszport) – osoba prawna – aktualny odpis z KRS oraz dokumenty upoważniające do reprezentowania osoby prawnej. 

Burmistrz Gminy Żychlin zastrzega sobie prawo unieważnienia ogłoszonego przetargu. Szczegółowych informacji o zbywanych nieruchomościach można uzyskać w tut. Urzędzie tel. (24) 351-20-38 oraz (24) 351-20-26.