Najbardziej zwraca zagospodarowanie terenów w okolicy ul. Podrzecznej. W miejscu obecnego targowiska i na pobliskich terenach wyrastają duże centra handlowe. Całe miasto okala duży pierścień zieleni zajmujący ponad 20 proc. powierzchni, o połowę więcej niż obecnie.
Oczywiście istniejący plan zakłada rozbudowę na dużą skalę bazy oświatowej i rekreacyjno-sportowej. W świetle obecnych tendencji kurczącego się różanego grodu - wyjazdów za chlebem za granicę, do większych miast lub przeprowadzek do jednorodzinnych domów pod miastem wizja 150-tysięcznego Kutna wygląda zupełnie nierealnie, ale pomarzyć zawsze można.