Co w praktyce oznacza współwłasność?
Podstawową kwestią będzie orientacja w tematyce dotyczącej współwłasności oraz ewentualnej sprzedaży nieruchomości. Jest to bardzo ważne, abyśmy sobie maksymalnie skrócili cały proces. W końcu każdy chce uniknąć czasochłonnych czynności niezależnie od tego, czy chodzi o mieszkanie, czy też dom. W dzisiejszych czasach zresztą każdemu zależy na tym, aby zrealizowana była szybka sprzedaż mieszkania. Najpierw musimy się po prostu zorientować w naszej sytuacji. Chodzi więc mianowicie o sytuację, gdy powstaje tak zwana współwłasność. Chodzi tutaj właśnie o dom albo mieszkanie w bloku, którego części będą należeć do różnych właścicieli. Wyróżnić tutaj należy współwłasność ułamkową. Mówimy o niej, gdy każdy ze współwłaścicieli posiada mieszkanie albo dom w danym ułamku. Poza tym występuje także w polskim prawie współwłasność łączna. W tym ostatnim przypadku nie wyróżniamy udziałów.
Czy współwłasność ma pozytywne aspekty?
Zauważmy też, że błędne jest rozumowanie jednowymiarowe. Są takie sytuacje w życiu, gdy współwłasność będzie mieć dobre strony. W końcu w takich okolicznościach każdy ze współwłaścicieli ma takie same prawa w przypadku konkretnej nieruchomości. Jest jednak także oczywiście ta druga strona medalu. Może to stwarzać bowiem dużo problemów, a największym jest ten, gdy właśnie jeden ze współwłaścicieli chce sprzedać swoją część udziałów. Na wszystko jest jednak rada, a szczególnie wtedy, gdy do gry wkroczą specjaliści pracujący w cenionym pośrednictwie. Tego rodzaju firmy realizują skup zadłużonych nieruchomości błyskawicznie, niezależnie od tego, czy chodzi o współwłaścicieli, czy też nie. Często po prostu nie mamy czasu na to, aby zainteresować się konkretną ustawą, która reguluje takie sytuacje.
Czy problem ze współwłasnością może rozwiązać biuro nieruchomości?
Częściej niż by nam się wydawało problematyczne, mogą być kwestie formalne związane z brakiem dokumentacji. Tu właśnie może pomóc biuro pośrednictwa nieruchomości. Realizujemy skup domów od wielu lat, a robimy to za gotówkę. Poza tym polem naszego działania jest cała Polska, więc nie ma znaczenia, gdzie państwo mieszkają lub, o którą nieruchomość chodzi. Jesteśmy cenieni również za to, że nie bierzemy żadnych prowizji i pomagamy klientom przygotować umowę, kontaktujemy ich z notariuszami, a niejednokrotnie prowadzimy negocjacje ze współwłaścicielami.
Zobacz więcej na https://bnonline.pl/
